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日本国内の不動産について
海外は不動産、国内は株だと思っています。日本国内の不動産について言えば、これから値下がりをしていくという状態にあるのは、国が力を入れて新規に開発していくような所、たとえば新大阪国際空港の近くだとか、東京のウォーターフロントなどですが、そういうところでは、結果として見れば不動産の値上がりはあるでしょう。しかし、そういうところは一つの単位が五〇○億円だとか一〇〇〇億円だとかいう仕事になりますから、そういう話をしてもしょうがないですね。そうすると、わずかな金を持っている人たちが、投資対象として何を選ぶかといった場合に、五〇〇〇万円あったら東京にマンションを買いますか？同じ五〇〇〇万円を持ってアメリカに行けば、ワンルームマンションの三倍〜四倍の広さのものを買うことができるのですよ。利回りがかりに六パーセントとしたら、一年間に手取りで三〇〇万円の収入になるのです。これが香港なら五〇〇万円くらいになるでしょう。そういう時に五〇万円の収入のために国内で投資しますか。今外国に行かないのは、ただただ外国のことを知らない、恐いというだけのことなのでしょう。だから、恐くないように勉強すればいいのです。それでも、やはり「窓を開ければ……」と思っている。
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